Komentarz jest aktualnym i praktycznym przewodnikiem po ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W opracowaniu omówiono także przepisy ogólne ustawy – Prawo spółdzielcze z 1982 r., które odnoszą się do spółdzielczości mieszkaniowej. Czwarte wydanie uwzględnia nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 14 czerwca 2007 r. oraz aktualne orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego i sądów apelacyjnych. Książka zawiera także wzory ważniejszych pozwów i wniosków sądowych w zakresie praw i roszczeń spółdzielni i ich członków oraz wyciągi z najistotniejszych dla spółdzielczości mieszkaniowej ustaw. Publikacja jest przeznaczona w szczególności dla adwokatów, radców prawnych i sędziów oraz członków i władz spółdzielni mieszkaniowych. Roman Dziczek jest sędzią Sądu Apelacyjnego w Warszawie, specjalistą w zakresie prawa rzeczowego i spółdzielczego. Jest autorem opracowań i komentarzy dotyczących szeroko rozumianej tematyki mieszkaniowej oraz nieruchomości. Był ekspertem sejmowym w czasie prac legislacyjnych nad ostatnią nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.