Niniejsza książka jest kolejną pozycją autorstwa sędziego Sądu Apelacyjnego w Warszawie – Romana Dziczka, wpisującą się w szeroko rozumianą problematykę prawa mieszkaniowego. Jej tematyka dotyka ogromnej liczby ludzi w Polsce, którzy korzystają z mieszkań na podstawie umowy najmu, zawartej z właścicielem bądź właścicielami lokalu. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów, zasady zawierania i rozwiązywania umów najmu, gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi, lokale socjalne, eksmisja – to tylko niektóre, przykładowo wymienione zagadnienia omówione w komentarzu. Jest to trzecie wydanie tej pozycji, zawierające najnowsze zmiany przepisów oraz orzecznictwo. Komentarz uwzględnia m.in. nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów z 24 sierpnia 2007 r., a ponadto zmiany wynikające z wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2007 r. Książka będzie użyteczna nie tylko dla szerokiego kręgu prawników praktyków, ale także dla samych lokatorów i właścicieli. Do komentarza dołączone są wzory pozwów oparte na przepisach o ochronie praw lokatorów wraz z uwagami odnoszącymi się do danego rodzaju postępowania i postępowań podobnych.